开发商留的新风洞口怎么封住？

开发商留的新风洞口怎么封住？

回答如下：1. 使用封口胶：可以选择专业的封口胶来将风洞口封住，这种方法简单方便，但需要注意选择合适的胶水，以保证封口的牢固性和密封性。

2. 安装挡板：可以在风洞口处安装一块挡板，用螺丝或钉子固定，以达到封口的效果。挡板可以选择防水、防火等特殊材料，以满足不同的需求。

3. 封闭管道：如果风洞口是连接着管道的，可以考虑在管道处进行封闭，以阻断空气的流通。可以使用封口胶、密封带等材料来进行封闭。

4. 安装防风窗：如果风洞口在室内，可以考虑安装防风窗来进行封闭。这种方法可以不影响通风效果，同时还可以起到保温、隔音的作用。

5. 使用封条：可以在风洞口周围使用封条进行封闭，这种方法比较简单，但需要注意选择合适的封条材料，以保证密封效果。

开发商破产对业主利弊？

开发商破产对业主的利弊是双方面的，下面我来分别阐述：

利：

1. 停止高额费用承担：破产后，业主就不需要再向开发商支付任何形式的费用，包括开发商借贷利息、项目工程进度款等。

2. 购房成本降低：开发商破产将导致项目价值下降，因此在购买未交物业费的房产方面，业主可以尝试与银行协商购买价值较低的房产，从而降低购房成本。

3. 可获赔偿：如果开发商在破产过程中有财产留给业主，可以通过法律手段追讨相关赔偿，虽然这种情况比较少见，但也存在这种机会。

弊：

1. 项目完工时间推迟：由于资金链断裂，开发商破产可能会导致项目工程延迟完工，严重的甚至可能无法完工，这给业主的入住带来一定的影响。

2. 没有售后服务保障：开发商破产后，业主的售后服务保障将无法得到保障，包括维修和投诉解决等问题。

3. 赔偿金额不足：虽然开发商破产之后业主有追讨赔偿的机会，但由于地面积和财物都被银行重视，赔偿给业主的金额可能很小，不能完全弥补损失。

综上所，开发商破产对业主的利弊是双方面的，虽然能够减轻业主在房屋购买和持有过程中的经济压力，但同时也会带来一些无法预料的麻烦和困扰。